<   NL Noord-Brabant Den Hout Vrachelsestraat 46   >

Locatiedata Vrachelsestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4911BJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten)

Bouwjaar

1825

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

335

Postcode

4911BJ

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan het rustige deel van de Vrachelsestraat gelegen, bieden wij te koop aan deze charmante rietgedekte monumentale woonboerderij op een prachtig perceel van ca. 2.580m². De boerderij heeft de status "gemeentelijke monument". Voor de liefhebber is dit een unieke kans om deze woonboerderij te renoveren/restaureren en geschikt te maken voor een nieuwe periode van bewoning. De boerderij is omgeven door een prachtige tuin waarbij het gevoel van landelijk wonen volop aanwezig is terwijl ook alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Indeling: begane grond: Entree/hal (gelegen aan de achterzijde), vaste kast, grote toiletruimte met vrij hangend closet en urinoir, badkamer met vloerverwarming (als bijverwarming), ligbad, aparte douche en een vaste wastafel. Woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming) en open keuken voorzien van lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, koel/vriescombinatie, een oven en een vaatwasmachine. Toegang tot de kelder en de bovengelegen opkamer met laminaatvloer. Portaal (oorspronkelijke entree/hal) met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de hoofdslaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. Vanuit de hal aan de achterzijde is er toegang tot het voormalige stalgedeelte met dubbele deuren aan zowel de voor- als achterzijde (momenteel is deze ruimte in gebruik als garage/berging). Vanuit de stal is er een eenvoudige trapopgang naar de bovengelegen zolder. Eerste verdieping: Hier bevinden zich de overloop met vaste kast en een tweetal kleine slaapkamers resp. 3,00x2,80m en 4,80x3,20m. Op relatief eenvoudige wijze is er een doorgang te maken naar de zolder welke gelegen is boven de woonkamer/keuken en weer in verbinding staat met de zolder boven het voormalige stalgedeelte. Algemeen: - Dit deel van de Vrachelsestraat is aan een zijde afgesloten voor auto's en heeft derhalve geen doorgaand verkeer (alleen per fiets) - Alle afvoeren lopen naar de gierkelder en vanaf de gierkelder naar het riool. - De naastgelegen "Vlaamse schuur" is onlangs separaat verkocht. Deze schuur heeft een woonbestemming. - De woonboerderij betreft een gemeentelijk monument. Bij de renovatie dient hiermee rekening te worden gehouden. Hiervoor is onder andere een bouwhistorisch onderzoek uitgevoerd wat als leidraad kan dienen bij de aanvraag van de diverse vergunningen. - Oplevering in onderling overleg. - Bij een

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Den Hout
Buurt:	Buitengebied Den Hout
Bevolkingsichtheid:	112 kaart
Vrouwen:	100
Mannen:	110
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	3%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (15) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	84%
woningen huur:	15%
inkomen:	Gemiddeld (21.900) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Boomaars - Van Damme IJzertijd 48, 4906 LD Oosterhout op 15619251 meter
Gastouderopvang
Kocken- Van Tricht Hamerbijl 9, 4906 LJ Oosterhout op 7611579 meter
Gastouderopvang
Moret Gebint 73, 4906 LT Oosterhout op 9767694 meter
Supermarkt
Coop Oosterhout Laurijssen Markkant 10, 4906 KD Oosterhout op 12838228 meter
Bravo (Arriva) - 325 - Breda - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Het Goorke op 5417760 meter
Bravo (Arriva) - 328 - Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Oosterhout, Het Goorke op 5417760 meter
Bravo (Arriva) - 854 - Breda - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Het Goorke op 5417760 meter
Bravo (Arriva) - 671 - Oosterhout - Andel Prinsentuin / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 6398498 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 6398498 meter
Bravo (Arriva) - 224 - Drimmelen via Made - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 6398498 meter
Bravo (Arriva) - 671 - Oosterhout - Andel Prinsentuin / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 9072729 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 9072729 meter
Bravo (Arriva) - 224 - Drimmelen via Made - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 9072729 meter
Bravo (Arriva) - 671 - Oosterhout - Andel Prinsentuin / Bushalte
Oosterhout, Vrachelsestraat op 5532945 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Vrachelsestraat op 5532945 meter
Bravo (Arriva) - 224 - Drimmelen via Made - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Vrachelsestraat op 5532945 meter
Bravo (Arriva) - 671 - Oosterhout - Andel Prinsentuin / Bushalte
Oosterhout, Vrachelsestraat op 16373980 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Vrachelsestraat op 16373980 meter
Bravo (Arriva) - 224 - Drimmelen via Made - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Vrachelsestraat op 16373980 meter

Open streetview [new]:

4911BJ

46

Download de app in de stores